Куплю квартиру

Хотим купить 1 - 2-комнатную квартиру в пределах 3 000 000 рублей: требования/пожелания: большая комната - от 18 кв. метров, кухня - от 7 кв. метров, санузел - раздельный, лоджия/балкон - обязательно застекленные, чтобы в квартире был сделан хороший ремонт, чтобы, скажем, первый год можно было легко жить без ремонта. Остальные пожелания: наличие зеленой зоны (например, парк), этаж не ниже третьего при наличии лифта (если лифта нет, то хотелось бы тогда строго - 2 этаж, потому как планируем рожать) , но и последний этаж также не хотелось бы. Транспортом до метро - минут 20. Хорошая транспортная развязка. По возможности - встроенная мебель.