Не зальет и не подтопит

В течение трех месяцев в домах городского жилищного фонда проводятся работы по капитальному ремонту кровель и внутренних инженерных сетей (основной упор делается на их замену). Ремонт стал возможен после того, как составленные управляющими компаниями сметы были согласованы и утверждены специалистами Мособлэкспертизы.

Из бюджетов всех уровней было выделено на капремонт более двухсот сорока миллионов рублей. За прошедший квартал коммунальными организациями освоена половина средств, предназначенных для реализации адресной программы капитального ремонта домов в нашем городе. Об этом рассказал начальник Управления ЖКХ администрации городского округа Сергей Николаевич Чабан.

Сергей Николаевич также отметил, что целевое использование средств тщательно контролируется Министерством ЖКХ Московской области. Напомним, что в этом году пятьдесят муниципальных образований Подмосковья принимают участие в государственной программе реформирования ЖКХ.

И каждому городскому поселению или округу региональные власти оказывают поддержку в виде определенной доли софинансирования. В частности, только Железнодорожному из областного бюджета перечислено почти двадцать семь миллионов рублей.

По словам С.Чабана, расход денежных средств на ремонт строго контролируется, тщательно проверяется качество выполненных работ. В первую очередь работу подрядной организации проверяют сами жильцы, обычно это старшие по дому. Если претензий к подрядчикам у них нет, то представитель домового комитета ставит свою подпись в акте выполненных работ. А вот государственным уполномоченным в части проверки качества капитального ремонта является инспекция ГУП МО УЕЗ «Мособлкоммуналстрой». Её инспекторы осуществляют проверки на местах, и очень придирчиво. В частности, директор ООО «ЖилКомСоюз» М.Фахрисламов рассказал нам, как инспектор вскрывал участок новой кровли на крыше, чтобы убедиться, что она выложена в два слоя. По каждому факту нарушения инспектор составляет акт. По словам начальника Управления ЖКХ С.Чабана, практически все выполненные в нашем городе работы сотрудниками ГУП МО УЕЗ «Мособлкоммуналстрой» приняты. Было лишь несколько замечаний, носивших рекомендательный характер. В частности, было рекомендовано произвести изоляцию труб в сетях при помощи специального скотча. А в целом те или иные виды работ по капитальному ремонту домов выполнены качественно, и их стоимость отвечает условиям сметы.

Но проделанная работа фиксируется не только в отчетах представителей Мособлкоммуналстроя и принимается уполномоченными жильцами. Собирается внушительный пакет документов, вплоть до фотографий, как объект выглядел до капремонта и как после него.

Управление ЖКХ, будучи куратором в части реализации адресной программы на уровне местного самоуправления, представляет все отчеты в Министерство ЖКХ Московской области. Там создана специальная рабочая группа, которая отслеживает ход программы Фонда содействия реформированию системы ЖКХ в регионе и ведет учет расхода средств в муниципальных образованиях Подмосковья.

Вот и зима пришла. Будет ли она снежная или дождливая, это неважно, если в доме прочная крыша и новые стояки. Сверху не зальет, снизу не подтопит.

А как у вас?

Мы спросили некоторых руководителей Жилищно-коммунальных предприятий, обслуживающих наши дома, о том, какую работу и в каком объеме они проделали.

Директор ООО «ЖЭС-С» («Жилищно-эксплуатационная служба Саввино») Владимир Васильевич Королюк отметил, что в адресной программе по капитальному ремонту домов участвуют три многоквартирных дома: №2 по улице Красный Текстильщик, дома №1 и №7/1 по улице 1 Мая. Выполнено больше пятидесяти процентов работ от всего необходимого объема. В частности, в доме №2 по ул. Красный Текстильщик заменили канализацию, стояки для холодного и горячего водоснабжения, заменили кровлю и электрику. В доме №1 по улице 1 Мая заменили канализацию, стояки холодного водоснабжения и электрику, а в доме №7/1 на пятьдесят процентов выполнены работы по замене кровли и частично по замене труб для холодной и горячей воды. На сегодняшний день осталось лишь в доме №2 по улице Красный Текстильщик заменить систему отопления в подвале, в доме №1 по улице 1 Мая – систему отопления в каналах дома, а в доме №7/1 доделать работу по замене внутренних инженерных сетей для подачи холодной и горячей воды.

А вот ООО «ЖилКомАльтернатива», обслуживающее жителей микрорайонов Северное и Южное Кучино, работы выполнило практически на сто процентов. Из шести участвующих в программе капитального ремонта домов остались некоторые недоделки только в корпусе Б по улице Гидрогородок.

Надежда НИКИФОРОВА

По материалам газеты "Мой город"