Новая команда центрального участка

Обычно горожане не вникают в суть деятельности той или иной жилищной организации. Им гораздо важнее чувствовать результат этой деятельности: чтобы мусор был убран, дворы вычищены, а в подъездах было светло и уютно. Вот тогда можно с уверенностью сказать – родной ЖЭК работает.

А что происходит в самих обслуживающих организациях? Почему в одночасье может смениться вывеска, а вместо привычного круга работников на придомовой территории замелькают незнакомые лица? Вывеска не сменится и прежние работники, скорее всего, останутся в ООО «ЦентрЖилСервис». Хотя в деятельности этой крупнейшей обслуживающей организации на протяжении года происходят существенные перемены.

Это предприятие в нашем городе относительно молодое. Образованное 1 апреля 2008 года после реорганизации нескольких ЖРЭУ, оно обслуживало жилые дома, расположенные в микрорайонах Центральный, Саввино и Керамик. Почти два года на участках с одноименными названиями работали сотрудники предприятия под руководством Александра Васильевича Проценко. Спустя почти два года в структуре предприятия начали происходить перемены. В начале зимы был реорганизован участок «Саввино». Вместо него появилось предприятие ООО «ЖЭС – С», которое возглавил хорошо знакомый всем саввинцам Владимир Васильевич Королюк, руководитель с большим опытом работы. Это предприятие обслуживает исключительно микрорайон Саввино.

Вышел из состава ООО «ЦентрЖилСервис» и участок «Керамик». С первого ноября текущего года территория участка перешла на баланс обслуживания ООО «ЖилИнвест», которым руководит Лариса Степановна Курганова. В настоящее время ее предприятие обслуживает всю территорию микрорайона Керамик. До этого момента его обслуживали ООО «ЦентрЖилСервис» и ООО «ПрогрессЖилСервис». Первое находится в центре города, а второе в микрорайоне Павлино. В связи с их удаленностью от микрорайона Керамик со временем возникла необходимость создания в нем «своей» управляющей компании.
После расформирования штата сотрудников, которые работали на участке «Керамик», высвобожденным работникам предлагается на выбор несколько вариантов: либо перейти работать к Ларисе Степановне в «ЖилИнвест», либо остаться в ООО «ЦентрЖилСервис» и работать на оставшемся в его подчинении участке «Центральный». Третий вариант – увольнение по сокращению штата. До конца ноября обеим организациям нужно определить новый состав сотрудников, а также решить вопрос с изменениями по заработной плате.

Обо всем этом нам рассказал директор ООО «ЦентрЖилСервис» Евгений Ришардович Дубицкий. Он отметил также перемены другого плана. На предприятии состоялась реструктуризация, из него выделилась УК «ЦентрЖилСервис», возглавляемая Петром Кузьмичем Шпира, которая распределяет и контролирует расходование денежных средств.

Е.Дубицкий  молодой руководитель, ему лишь слегка за тридцать, он коренной житель нашего города. Поэтому хорошо знаком с его особенностями и насущными проблемами. До прихода в организацию работал в нескольких фирмах. Был директором компании, работающей в сфере рекламы и компьютерных технологий, был заместителем директора в московской строительной организации. Свой опыт руководящей работы Е.Дубицкий собирается применить в сфере жилищнокоммунального хозяйства.

Евгений Ришардович приступил к новым обязанностям 18 октября и уже наметил первоочередные задачи и общую систему, по которой предприятие будет работать. В частности, персонал будет повышать свою квалификацию, обучаясь либо на курсах, либо на базе родного предприятия. В основу деятельности ляжет краткосрочное и долгосрочное планирование, список работ уже составляется. Личный опыт руководителю пригодится не только в этом направлении деятельности, но и в другом, например, в выборе новых материалов и технологий, позволяющих снизить энергопотери и расходы денежных средств. «От чего вы, как руководитель, категорически откажетесь в работе предприятия?»  задаю вопрос. «Я не сторонник бездумного скашивания травы,  отвечает собеседник,  гораздо лучше видеть во дворах и на газонах полевые цветы».

И тут я солидарна с директором предприятия. Очень хотелось бы, чтобы в центре города зацвели ромашки и клевер.

Надежда НИКИФОРОВА. Фото автора.
По материалам газеты "Городской вестник"