[font=Times New Roman][/font][size=7][/size]
Может кому нибудь пригодятся мои наработки, буду рада.Все началось с того, что и мне пришлось заниматься покупкой квартиры, пришлось столкнуться с "ушлыми" риэлторами...
1) сколько стоят услуги риэлтора(или за что они берут деньги?) скажу сразу, квартиру для себя я искала 10 месяцев... кто то скажет долго, кто то скажет: "нормально".,ну так уж получилось, что нужно было остановиться в Вашем городе. Естественно после просмотра кучи сайтов с объявлениями о продаже недвижимости, я звонила по указанным телефонам и естественно 90% из 10% сразу нападала на риэторов, которые с превеликой радостью готовы были оказать веь спектр необходимых мне услуг с недвижимостью. Созваниваемся, приезжаю смотреть квартиру.Скажу сразу, я не разу не встретилась с грамотным специалистом, который четко и внятно ответил бы на все вопросы.Как правило, всегда начиналось с одного и того же, мы вместе искали нужный адрес(из чего вывод, что он также как и я видит эту квартиру впервые), потом при встрече с потенциальным демонстратором квартиры, риэлтор предупреждает меня не о чем не спрашивать того кто показывает квартиру, а только молча смотреть)))(ну правда смешно...)
а потом когда выходим он мне называет цену квартиры(как правило на 300-450 тысяч выше+ 100-150 тыс рублей за его услуги, нужно сначало заключить договор).Начинаю разбираться в деталях, спрашиваю, Ваши обязанности по договору и соответственно Ваша ответственность, сроки, и не один мне не смог внятно на это ответить... ну естественно все мне предлагают, что проверят эту квартиру по базе, ну и всекую лапшу начинают нести, задаю вопрос: "по какой базе?", заранее зная, что нет таких в природе), начинается лапша, типа ФСБ, МВД, ну и всякая ахинея,ну и как правило 9 из 10, если квартира в собственности меньше 3-х лет просто навязывает прописать в договоре "купли-продажи" сумму 999 999,99 рублей. Ну а на вопрос, а что если договор будет расторгнут через суд? ведь я смогу вернуть только сумму прописанную в договоре, снова начинается ахинея про всякие дополнительные соглашения, записки про "дополнительную сумму на неотъемлемые нужды", что естественно не будет приенято во внимание не одним судом.

И какой из этого следует вывод?

Просто интересно было почитать, жизненный опыт как ни как
спасибо

Хороший пост, спасибо.